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房子过户手续费多少

2019-02-05 03:06:16 | 来源: 军事

房子过户手续费多少 一套57万的二手房子,真正过户到自己名下需要多少钱,都有哪些费用呢?问题详情:首付百分三十这样,一共需要多少。

推荐回答:首先,二手房的首付也是三层,但是首付一般会多于新房,既然你都确定了57万,你先看看自己是不是首房首贷,对比一下当地的政策;如果是中介介绍的,中介费万1万2左右,税两万左右,再加上首付,就是你要付的钱,如果是安置房的话,还要交土地出让金,每个地区不一样…爷爷要把房子过户到我名下怎么样费用少?推荐回答:不知道你在哪里,每个地区的政策不一样,你可以找一个你们那里的房屋中介,只要资历深一些的经纪人都知道怎么样可以避免更多的税,我给你建议是用你爷爷既然想把房子过户给你,你就用继承的方法把房子过户给你,买卖会有个税和契税。

这只是我单方面的建议,你问下你那个比较大的或者全中国连锁的房屋中介,他们比较专业继承房子的不过户可以吗?问题详情:比如父母去世了

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,儿子继承了房子,自己住,可以吗?推荐回答:根据我国物权法的规定,不动产物权的设立变更都要经过登记才发生效力。

但是继承法有特别规定,因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。

也就是说房产的所有权从继承开始的时候就可以取得了,不用再经过较为繁琐的登记确认产权。

但是继承下来的房产除了不经过登记就能够取得所有权之外,还是受有一些限制的。

我国物权法又规定了,按照继承法取得的物权,当需要对于该物权进行处分时候,还是需要进行登记的,如果不经过登记,那么所做的物权处分行为就是无效的。

所以,如果说对继承下来的房子没有另外打算的话,可以不用办理过户登记,但是还想做其他打算的话,那么还是去办理房产登记,将房屋登记到自己的名下,这样就可以方便未来对于其进行具体的再处分。

具体的法律依据是: 我国《物权法》第二十九条规定,因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。

第三十一条规定,依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的,处分该物权时,依照法律规定需要办理登记的,未经登记,不发生物权效力。

房产继承过户税费继承或赠与后出售的物业营业税、个税是怎样征税的? 1)继承(直系亲属):(不纳入限购) 营业税:证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年) 未过5年:估价×5.6% 个税:证过5年且住房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年) 未过5年估价×1% 2)遗赠(非直系亲属):(

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